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cinqs CONSEILS POUR REUSSIR LA
REVENTE DE VOTRE BIEN LMNP

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Choisissez le bon moment pour la revente : la TVA qui vous a été remboursée lors de votre achat LMNP vous restera acquise (ne sera pas à rembourser au Trésor), mais attention à respecter le délai fiscal d’engagement de location Censi-Bouvard d’une durée de 9 ans minimum. Nous vérifierons ensemble ce point.

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Confiez votre bien à un professionnel du LMNP : sur ce marché technique, un agent immobilier spécialisé en Location Meublée Non Professionnelle maximisera vos chances de succès et facilitera le processus de vente notamment grâce à son réseau de partenaires. 

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Simplifiez vous la revente ! Forts de multiples reventes sur plusieurs centaines de résidences services, nous disposons de nombreuses informations. Par conséquent vous n’aurez qu’un minimum d’informations utiles à nous fournir afin que nous puissions l’estimer et le mettre en vente.

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Évaluez correctement votre bien LMNP : faites réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien sous statut Loueur Meublé Non professionnel, en prenant en compte l’immeuble, l’emplacement, le comportement du gestionnaire et les clauses et spécificités du bail commercial.

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 5 Mettez en valeur votre bien : Sur les plus grands supports de communication locaux et nationaux (Se Loger, Bien ici, Le Bon Coin  Le Figaro Immo), faites ressortir l’ensemble des éléments juridiques et financiers indispensables pour maximiser la diffusion de votre bien et garantir un investissement efficace et transparent.

Un accompagnement sur mesure pour la revente de votre bien lmnp

OBTENEZ GRATUITEMENT EN MOINS DE LA VALEUR DE VOTRE BIEN LMNP

Vous êtes propriétaire d’un bien LMNP en résidence services (étudiant, senior, tourisme, EHPAD, affaires) et vous souhaitez connaître sa valeur actuelle sur le marché?

Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir une estimation gratuite de votre bien.

N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 28 60 50 ou en remplissant le formulaire ci-dessous. 

Faire estimer mon bien

Faire estimer mon bien

évaluation de
votre bien

Nous réalisons une estimation détaillée de la valeur de votre bien en résidence services sous le statut Loueur Meublé Non Professionnel en fonction de ses caractéristiques et du marché.

promotion de
votre bien

Afin de multiplier les opportunités de reventes, nous rendons visible votre bien sur les plus grandes plateformes immobilières nationales et auprès de notre réseau de partenaires spécialistes du marché LMNP.

gestion des
démarches

L’Agence gère pour vous de A à Z les formalités liées à votre revente LMNP : diagnostics, relations syndic, relations gestionnaire, contrats, relations notaires, transition vendeur-acquéreur pour les loyers etc.

conseil &
accompagnement

En amont de la commercialisation, nous vous conseillerons sur tous les aspects financiers et fiscaux (TVA, plus-value etc.) : c’est bien renseigné que vous déciderez du moment opportun pour vendre votre bien LMNP.

Isabelle

Cette équipe a vendu mon lot en LMNP très rapidement. Ils m’ont accompagnée tout au long du processus. Je suis très satisfaite.

Jérôme

Cette agence a fait preuve de professionnalisme et m’a accompagné dans l’acquisition de mon premier lot en LMNP. Ils ont réussi à m’obtenir une visite de la résidence et m’ont même accompagné lors de celle-ci. Merci à vous. Je recommande.

Patricia

Agence professionnelle, ils nous ont guidés dans la vente de notre LMNP. Très bonne communication. Nous avons été très satisfaits de leur service.

1. Présentation du site.

En vertu de l’article 6 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique, il est précisé aux utilisateurs du site www.pierre-loyers.fr l’identité des différents intervenants dans le cadre de sa réalisation et de son suivi :

Propriétaire : PIERRE LOYERS CONSEIL – 88506995500015 –5 AVENUE JEAN JAURÈS 69007 LYON
Créateur : PIERRE LOYERS CONSEIL
Responsable publication : PIERRE LOYERS CONSEIL –
Le responsable publication est une personne physique ou une personne morale.

Hébergeur : OVH SAS société immatriculée au RCS de Lille sous le numéro 537 407 926 sise 2, rue Kellermann, 59100 Roubaix.

2. Conditions générales d’utilisation du site et des services proposés.

L’utilisation du site www.pierre-loyers.fr implique l’acceptation pleine et entière des conditions générales d’utilisation ci-après décrites. Ces conditions d’utilisation sont susceptibles d’être modifiées ou complétées à tout moment, les utilisateurs du site www.pierre-loyers.fr sont donc invités à les consulter de manière régulière.

Ce site est normalement accessible à tout moment aux utilisateurs. Une interruption pour raison de maintenance technique peut être toutefois décidée par PIERRE LOYERS CONSEIL, qui s’efforcera alors de communiquer préalablement aux utilisateurs les dates et heures de l’intervention.

Le site www.pierre-loyers.fr est mis à jour régulièrement par PIERRE LOYERS CONSEIL. De la même façon, les mentions légales peuvent être modifiées à tout moment : elles s’imposent néanmoins à l’utilisateur qui est invité à s’y référer le plus souvent possible afin d’en prendre connaissance.

3. Description des services fournis.

Le site www.pierre-loyers.fr a pour objet de fournir une information concernant l’ensemble des activités de la société.

PIERRE LOYERS CONSEIL s’efforce de fournir sur le site www.pierre-loyers.fr des informations aussi précises que possible. Toutefois, il ne pourra être tenue responsable des omissions, des inexactitudes et des carences dans la mise à jour, qu’elles soient de son fait ou du fait des tiers partenaires qui lui fournissent ces informations.

Tous les informations indiquées sur le site www.pierre-loyers.fr sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d’évoluer. Par ailleurs, les renseignements figurant sur le site www.pierre-loyers.fr ne sont pas exhaustifs. Ils sont donnés sous réserve de modifications ayant été apportées depuis leur mise en ligne.

4. Limitations contractuelles sur les données techniques.

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Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique.
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